Федеральным законом N63-ФЗ от 15.04.2019г. внесены ряд налоговых новшеств для физ. лиц

- в отношении семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, начал действовать вычет по земельному налогу на 6 соток. Также для таких граждан уменьшена налоговая база по налогу на имущество на кадастровую стоимость в размере 5кв. метров квартиры и 7кв. метров дома на одного ребенка. При наличии сведений о детях есть в налоговых органах, льгота начнет действовать автоматически. Если таких сведений в инспекции нет, то гражданам необходимо обратиться в налоговую с заявлением до 1 июня текущего 2019г. (до начала расчета имущественных налогов за 2018 год). Если подать заявление в сроки не получится, то возможно обратиться с ним и позже, в таком случае инспекция проведет перерасчет и направит уточнённое уведомление по налогу.

Для получения земельного вычета на "6 соток", уведомление о выбранном для этого участке можно будет подавать до 31 декабря (а не до 1 ноября, как ранее).

Касаемо дачных участков пониженная ставка земельного налога так же будет действовать, но с оговоркой - если они не используются в предпринимательской деятельности;

- уточнен период, в течение которого от транспортного налога освобождаются угнанные автомобили - от месяца начала розыска до месяца возврата к хозяину. Данные об угнанных транспортных средствах налоговики будут получать из соответствующих органов. Напомним, что ранее, собственнику самому было необходимо ежегодно предоставлять подтверждающие справки из органов МВД для того, чтобы транспортный налог на угнанный автомобиль не начисляли;

- не нужно платить налог на имущество с разрушенных объектов. Для этого необходимо подать в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие уничтожение либо гибель объекта. При отсутствии таковых, налоговики запросят их в кадастре;

- ограничен рост земельного налога - не более чем на 10% в год. Вводится оно для случаев очередной переоценки кадастровой стоимости и пересмотра ставки налога для того же разрешенного использования. В случае, когда налог на участок под недостроем исчисляется с повышающим коэффициентом, новое правило не распространяется.

- для занижающих реальную стоимость недвижимости при ее продаже, чтобы не платить НДФЛ, введено новое правило: налоговая база для расчета налога должна быть не меньше 70% от кадастровой стоимости. Напомним, что ранее в расчет бралась только кадастровая стоимость на 1 января, а если объект возникал в течение года – данное правило не применялось. Теперь этот пробел ликвидирован: для продажи вновь образовавшихся объектов будет применяться тот же лимит, только – от кадастровой стоимости на дату регистрации в кадастре.

Все вышеперечисленные нововведения начнут действовать обратным числом -  с начала налогового периода 2018 года.

Налоговый аналитик
© Е.Ю. Медведева