С 2019 года проданное имущество ИП больше не будет облагаться НДФЛ

С принятием Федерального закона №425-ФЗ от 27 ноября 2018 г. внесены некоторые изменения по налогообложению проданного имущества ИП. Так не подлежит обложению НДФЛ продажа квартир, находившихся в собственности предпринимателя более пяти лет и автомобилей, бывших в собственности более трех лет.

На основании пп.1 п.2 ст.220 НК РФ собственникам продаваемого имущества предоставляются льготы. Доход от продажи квартир, комнат, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков и долей в них, которые находились в собственности продавца пять лет и более, не облагают НДФЛ. Аналогичное правило закреплено в п.17.1 ст.217 НК РФ и действует касаемо дохода от продажи прочего имущества (к примеру, автомобиля), которое было в собственности продавца от трех лет и более.

Сейчас при продаже имущества, которое использовалось физлицом в предпринимательской деятельности не освобождается от НДФЛ. То есть, если, к примеру, помещение, сдавалось в аренду, то с дохода от его продажи нужно уплатить НДФЛ.

С 2019 года комментируемый закон предусматривает некоторые послабления для предпринимателей в отношении уплаты НДФЛ. Им не придется платить НДФЛ с проданного имущества, даже если оно использовалось в предпринимательской деятельности. Данное послабление касается только продажи автомобилей и квартир, находившихся в собственности предпринимателя не менее 3 и 5 лет соответственно

Если вам требуется помощь юриста, бухгалтера или консультанта по налогам, мы будем рады помочь - звоните (495) 135-00-16 или обращайтесь любым доступным способом.